대신푸르지오 등 재개발 물량 주목
전국 4만8,085가구 일반분양 돌입

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번달 분양시장은 전국 65개 사업장에서 총 5만8,116가구 중 4만8,085가구(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함)가 일반분양될 예정이다.

지역별 일반분양 예정 물량은 수도권 38곳 2만8,152가구(서울 12곳 4,841가구, 경기 24곳 2만445가구, 인천 2곳 2,866가구), 지방 27곳 1만9,933가구다.

다음달에는 분양시장이 비수기로 접어들기 때문에 성수기 막바지인 이번달에 알짜 분양 물량이 대거 쏟아질 전망이다. 신규 분양 물량은 지난달에 비해 소폭 감소할 것으로 예상되지만 부산, 경남 창원 등 재건축 분양물량이 계획돼 있어 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 내년부터는 청약제도가 대폭 개편되기 때문에 현재 청약통장 1순위 가입자라면 경쟁이 더 치열해지기 전에 알짜 분양물량에 적극 청약해볼 만하다.

롯데건설은 이번달 부산 남구 대연2구역을 재개발해 공급하는 ‘대연롯데캐슬 레전드’를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 35층 30개 동, 전용면적 59~121㎡ 총 3,149가구 중 1,866가구를 일반분양한다. 부산지하철 2호선 못골역이 도보 5분 거리에 있고, 못골로, 번영로를 이용할 수 있다. 단지 인근에 우룡산공원, 남구보건소, 홈플러스, CGV 등의 편의시설이 있고, 연포초, 해연중, 대연정보고, 부산중앙고, 부산예대 등의 교육시설이 인접해 있다.

대우건설이 부산 서구 서대신동1가 서대신 7구역을 재개발해 공급하는 ‘대신 푸르지오’도 이번달 분양에 돌입한다. 지하 4층~지상 34층 8개 동, 전용면적 59~115㎡, 총 959가구 중 597가구를 일반분양한다. 부산지하철 1호선 서대신역과 동대신역을 도보 10분 내외로 이용할 수 있고, 구덕공설운동장, 부산대학교 병원, 민주공원, 보수종합시장 등의 편의시설 등이 있다. 교육시설로는 부민초, 화랑초, 대신중, 부경고, 혜광고, 동아대학교 부민캠퍼스 등이 인접해 있다.

포스코건설이 경남 창원시 가음동 가음주공아파트를 재건축해 공급하는 ‘창원 더샵 센트럴파크’도 이번달 분양에 나선다. 지하 2층~지상 29층 15개 동, 전용면적 84~117㎡ 총 1,458가구 중 318가구를 일반분양한다. 원미대로와 가음로를 이용할 수 있고 창원 도심권에 위치해 창원시청, 창원종합병원, 가음정공원, 이마트(창원점), 롯데백화점(창원점) 등의 편의시설이 풍부하다. 교육시설로는 남양초, 남산중, 창원중앙여고 등이 인접해 있다.

김형준 기자 samic8315@busaneconomy.com