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3월2일부터 1주택자라면 부부합산 연소득이 1억원을 넘거나 주택가격이 9억원을 초과하더라도 전세대출보증을 이용할 수 있게 된다.한국주택금융공사는 2일 신청분부터 그 동안 전세대출보증 제외 대상이었던 부부합산 연소득 1억원 초과 1주택자 또는 시가 9억원 초과 주택 보유자도 전세대출보증을 이용할 수 있다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 금융위원회의 업무계획 후속조치에 따른 것으로 주택도시보증공사(HUG) 및 SGI서울보증 상품에도 동일하게 적용된다.특히 이번 개정을 통해 부부합산 소득제한을 폐지함으로써 직장인 맞벌이 부부 등의 주거
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.03.01 16:13
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부산시는 울산시, 경남도와 함께 27일 국토교통부를 방문해 ‘부울경 3개 시도 개발제한구역 제도개선 공동건의문’을 공식적으로 전달했다고 밝혔다.이날 3개 시도 기획조정실장과 담당 국장이 참석한 가운데 국토교통부 도시정책관과 면담에서 공동건의문 설명과 전달이 이뤄졌다. 이는 지난 20일 3개 시도지사가 대정부 건의문 발표에 따른 후속 조치이다.3개 시도는 작년 12월 29일 부산에서 추진 체계, 일정 합의 등을 논의한 첫 회의를 시작으로 세 번의 회의(1월 9일, 1월 27일, 2월 7일)를 거쳐 그린벨트 제도개선 공통과제를 확정했다
건설·부동산
원동화 기자
2023.02.27 18:04
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한국주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘특례보금자리론’의 3월 금리를 동결한다고 최근 밝혔다.다만 3월부터 인터넷 등을 통한 비대면 신청이 익숙하지 않은 고객들이 대면으로 신청·접수하는 경우에도 0.1% 포인트를 인하하는 혜택을 제공할 예정이다.이 경우 대면과 비대면(인터넷 전자약정) 신청의 금리가 동일하게 적용돼 일반형의 경우 연 4.15%(10년)부터 4.45%(50년), 우대형의 경우 연 4.05%(10년)부터 4.35%(50년)으로 실질적으로 금리가 0.1% 포인트가 인하되는 혜택을 누릴 수 있다.해당 혜택
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.26 15:18
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한국자산관리공사(캠코)는 27일부터 다음달 2일까지 4일 간 총 83건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부 및 매각한다.캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별해 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다는 것이 캠코의 설명.특히 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 48건이 및 최초 대부/매각예정가보다 저렴한 물건 35건이 포함됐다.부산에서는 총 4건이 대부로 나왔으며 이 중 3건은
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.26 15:14
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한국자산관리공사(캠코)는 27일부터 28일까지 2일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 81건을 포함한 528억원 규모, 487건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 319건이나 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 20건이 포함됐으며 이 중 14건은 감정가보다 낮게 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.26 15:09
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한국주택금융공사는 신규주택을 구입하기 위해 특례보금자리론을 신청한 고객의 기존주택 처분기한을 2년에서 3년으로 연장한다고 22일 밝혔다.특례보금자리론은 무주택자 또는 1주택자만 신청할 수 있으며 신규주택 구입을 위해 일시적 2주택자가 되는 경우는 기존 주택 처분 조건으로 이용 가능한 상품이다.당초 기존주택의 처분기한은 2년이었지만 이번 조치로 살던 집을 팔고 새집으로 이사할 경우 기존주택은 대출실행일로부터 3년 이내에만 처분하면 된다.기존 보금자리론 이용자의 경우에도 특례보금자리론과 동일하게 적용된다. 다만 특례보금자리론 이용 중
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.22 16:18
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지난해 전국 17개 시·도 가운데 청약 경쟁률이 가장 높은 지역은 부산인 것으로 나타났다. 특히 청약 경쟁률 전국 상위 20위 내에 부산의 단지가 7곳이 포함됐다.22일 부동산R114에 따르면, 지난해 청약에 나선 아파트는 총 22만7369가구, 평균 청약 경쟁률은 7.6대1로 집계됐다.총 공급 물량은 지난 2020년(22만3106가구)과 비슷하지만, 청약 경쟁률은 3분의 1 수준으로 떨어졌다. 가파른 금리 인상과 집값 하락세, 원자잿값 급등으로 인한 분양가 상승 등이 혼재하면서 매수심리가 위축된 결과다.지역별로는 부산의 청약 경쟁
건설·부동산
정예진 기자
2023.02.22 14:01
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한국자산관리공사(캠코)는 20일부터 22일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 211건을 포함한 1190억원 규모, 934건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 486건이나 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 43건이 이번 공매에 포함됐으며 이 중 27건은 감정가의 80%이하로 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.18 09:03
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2월 2주 부산 아파트 매매가격이 0.50% 떨어진 것으로 나타났다.16일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 하락했다. 한 주 전 하락폭은 0.49%로 0.06% 포인트(p) 줄었다. 지난주 전국의 아파트값 하락폭은 6주 만에 커졌는데, 이 주 들어 다시 하락폭을 줄인 것이다.시도별 세종(-0.99%), 경기(-0.64%), 대구(-0.57%), 부산(-0.51%), 대전(-0.49%), 인천(-0.39%), 울산(-0.37%), 광주(-0.35%), 경남(-0.29%)등이
건설·부동산
정예진 기자
2023.02.16 17:27
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한국자산관리공사(캠코)는 13일부터 15일까지 3일 간 총 126건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부 및 매각한다.캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별해 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다는 것이 캠코의 설명.특히 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 70건이 및 최초 대부/매각예정가보다 저렴한 물건 56건이 포함됐다.부산에서는 3건의 물건이 최초 대부 예정가 대비 80
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.12 14:42
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한국자산관리공사(캠코)는 13일부터 15일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 113건을 포함한 663억원 규모, 595건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 263건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 29건이 이번 공매에 포함됐고 모두 감정가 이하로 나왔다.캠코 관계자는 "공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.12 14:25
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한국주택금융공사는 7일 기준 특례보금자리론 누적 신청금액이 10조5008억원을 기록하며 7영업일만에 신청액 10조원을 돌파했다고 8일 밝혔다.초반 특례보금자리론에 대한 높은 관심으로 출시 직후 3일간 7조원 규모의 신청이 접수됐지만 이후 대기수요가 해소되면서 일별 신청규모는 점차 안정화되고 있다는 것이 공사의 설명이다.실제 공사에 따르면 최근 3일간 신청액은 1조5000억여원으로 출시 직후에 비해 크게 줄어든 모습이다.주택금융공사 관계자는 “시중 주택담보대출 대비 상대적으로 낮은 수준의 고정금리를 적용받아 기존대출 상환, 신규주택
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.08 16:25
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한국자산관리공사(캠코)는 6일부터 8일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 152건을 포함한 1067억원 규모, 877건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 388건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 41건이 포함됐으며 이 중 19건은 감정가보다 낮은 공매가로 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.02.05 15:18
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국토교통부에서 ‘민간참여 공공주택사업 시행지침’개정 추진을 위한 행정예고를 실시한다.31일 부산시에 따르면 최근 글로벌 공급망 차질에 따른 건설 원자재값 상승 등으로 민간참여 공공주택사업의 민간시행자가 투입해야 하는 비용이 예기치 않게 급증함에 따라 사업비에 물가 변동을 반영해야 한다는 필요성이 제기돼 왔다.당초에는 ‘국가(지방자치단체)를 당사자로 하는 계약에 관한 법률’에서 물가변동에 따른 계약금액 조정 규정이 없어 구체적인 사업비 조정이 어려웠다.부산시는 현재 부산에코델타시티 친수구역을 비롯한 다수의 민간참여 공공주택사업을 추진
건설·부동산
원동화 기자
2023.01.31 09:39
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한국자산관리공사(캠코)는 30일부터 다음달 1일까지 3일 간 총 70건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부 및 매각한다.캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별하여 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 대부 1건이 이번에 포함됐다.캠코 관계자는 “입찰에 참여하기 전 부동산의 형태, 위치 등 현황을 사전 확인하는 것이 좋다”며 “각 부동산의 행위 제한 등 상세 이용 조건을 고려해
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.01.29 15:22
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한국자산관리공사(캠코)는 30일부터 다음달 1일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 114건을 포함한 789억원 규모, 731건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 248건이나 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코이 설명.부산에서는 총 26건이 포함됐으며 이 중 18건은 감정가의 80% 이하로 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.01.29 15:17
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부산시는 청년들의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거환경을 조성하기 위해 청년 임차보증금 대출이자를 지원하는 ‘머물자리론’을 2023년에도 시행한다고 26일 밝혔다.‘머물자리론’은 부산시가 대출금리 연 2%, 1년에 최대 200만 원까지 2년간(연장 시 최장 4년) 지원하는 제도다. 한국주택금융공사가 대출금 100%를 보증하고 부산은행이 최대 1억 원까지 임차보증금 대출을 실행한다.이미 높아진 기준금리로 인해 불가피하게 대출금리가 연 2%에서 연 4%로 인상됐다. 이 중에서 시에서 지원하는 금리는 연 2%, 본인 부담금리는 연 2
건설·부동산
원동화 기자
2023.01.26 12:03
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올해 부산의 표준지 공시지가가 지난해보다 5.73% 하락한 것으로 확정됐다. 표준 단독주택(표준주택) 공시가격은 3.43% 내렸다.국토교통부는 올해 1월1일 기준 전국 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격을 확정했다고 25일 밝혔다. 표준지와 표준주택은 전국 땅값과 단독주택 가격 산정의 기준이 된다. 지자체는 이를 토대로 개별토지와 단독주택 공시가격을 정한다.앞서 국토부는 지난해 12월 14일 공시가격안(공시안)을 발표했으며 소유자 및 관할 지자체를 대상으로 열람과 의견 청취를 한 뒤 이날 최종안을 내놨다. 이 과정에서 전국에서 모두
건설·부동산
정예진 기자
2023.01.25 15:30
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임대인이 임차인에게 전세금을 반환하기 위해 대출을 받을 때 이용하는 ‘임대보증금반환자금보증’의 보증한도가 늘어난다. 또 ‘무주택 청년 특례전세자금보증’의 한도도 상향된다.한국주택금융공사는 26일부터 ‘임대보증금반환자금보증’과 ‘무주택 청년 특례전세자금보증’의 한도를 확대한다고 25일 밝혔다. 이는 정부의 ‘제3차 부동산관계장관회의’ 후속조치의 일환이다.이에 따라 공사는 ‘임대보증금반환자금보증‘의 총 한도를 1억원에서 2억원으로, 임대인의 주택 당 보증한도를 5000만원에서 1억원으로 상향한다.보증대상자는 임차인에게 임대보증금을 돌려
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.01.25 15:10
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정부의 전방위적 부동산 규제 완화에 따라 기대심리가 일부 회복되면서 서울과 수도권 아파트 가격 하락폭이 둔화되는 경향을 보이고 있지만 부산의 경우 별다른 영향이 없는 것으로 나타났다.19일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 3주 주간 아파트 가격’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 -0.49%로 나타났다. 한 주 전(-0.52%)에 비해 낙폭이 소폭 줄었다. 수도권(-0.64%→-0.59%), 서울(-0.45%→-0.35%), 지방(-0.41%→-0.39%) 모두 하락폭이 축소됐다.하지만 부산의 경우 지난주(-0.50%)보다 이번 주(-0
건설·부동산
정예진 기자
2023.01.19 16:16