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한국자산관리공사(캠코)는 16일부터 18일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 63건을 포함한 430억원 규모, 388건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 222건이나 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 22건이 포함됐으며 모두 감정가보다 낮은 매각예정가로 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.01.15 16:34
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부산지역 아파트값이 2주 연속 둔화한 것으로 나타났다.12일 한국부동산원이 발표한 1월 2주 차 아파트 가격 동향에 따르면, 부산 아파트 매매가격은 0.50% 떨어졌다.역대 최대 폭으로 하락한 지난해 12월 4주 차(-0.70%) 이후 1월 1주 차(-0.64%)에 이어 내림 폭이 둔화했다.부산의 아파트값은 지난해 6월 셋째 주 하락으로 돌아선 이후 30주 연속 내림세를 이어갔지만, 하락 폭은 2주 연속 둔화된 것이다. 이는 부동산 규제 완화 대책 발표로 시장 회복에 대한 일부 기대 심리가 반영된 것으로 보인다.구·군별 연제구(-0
건설·부동산
정예진 기자
2023.01.12 17:12
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한국자산관리공사(캠코)는 9일부터 11일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 103건을 포함한 1703억원 규모, 666건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 263건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 37건이 이번 공매에 포함됐고 이 중 22건은 감정가보다 낮게 나왔다.캠코 관계자는 “입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.01.08 15:46
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한국자산관리공사(캠코)는 9일부터 11일까지 3일 간 총 178건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부 및 매각한다.캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별해 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다는 것이 캠코의 설명.이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 35건 및 최초 대부/매각예정가보다 저렴한 물건 143건이 포함됐다.부산에서는 6건이 대부로만 나왔고 이 중 3건은 최초 대부
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.01.08 15:43
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지난해 얼어붙었던 부동산 시장이 올해 상반기에도 비슷한 상황으로 흘러갈 것이란 전망이 나왔다. 다만 전문가들은 하반기에는 회복세를 탈것으로 보고 있는데, 시장에서는 정부 규제 완화 정책에 촉각을 곤두세우고 있다.4일 한국부동산원의 전국 주택가격동향조사 결과에 따르면, 지난해 부산 아파트 가격은 금리 인상과 경기 위축으로 역대 최대 하락 기록을 경신했다. 6월 셋째 주 하락으로 돌아선 이후 내림세를 지속한 것이다.이에 따라 영끌(영혼까지 끌어모으다)로 마련한 아파트 매매가격은 추락했지만, 대출이자는 치솟고 있다. 지난해 초 1.25%
건설·부동산
정예진 기자
2023.01.04 17:00
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한국자산관리공사(캠코)는 오는 2일부터 4일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 72건을 포함한 298억원 규모, 363건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 247건이나 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 18건이 모두 감정가보다 낮게 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으
건설·부동산
홍 윤 기자
2023.01.01 15:58
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금리 인상과 경기 침체로 부산 아파트값이 역대 최대 하락 기록을 경신하며 28주째 내림세를 보였다.29일 한국부동산원이 발표한 ‘전국 주간 아파트 가격 동향’ 조사 결과에 따르면 12월 넷째 주 부산 아파트 매매가격은 0.70% 떨어졌다. 이는 지난주(-0.61%)보다 내림 폭이 더 확대됐다.부동산원이 2012년 5월 주간 아파트 시세 조사를 시작한 이후 10년 7개월 만에 최대 폭으로 떨어졌다. 지난 6월 셋째 주(20일 기준) 하락으로 돌아선 이후 28주 연속 내림세다.부산에서 가장 많이 떨어진 곳은 부산진구(-1.01%)다.
건설·부동산
정예진 기자
2022.12.29 17:50
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올해 부산에서 월세가 가장 높은 거래는 해운대구 엘시티로 월 750만원에 달했다.29일 부동산정보제공업체 경제만랩에 따르면, 올해 1~12월 전국 아파트 월세 거래량 41만 5445건 중 월세 100만원 이상은 8만812건이었다. 이는 지난해보다 24.8%나 늘어난 수치다. 임대차 2법 시행에 따른 전셋값 급등 이후 올해 가파른 금리 인상까지 더해져 고액 월세 거래가 증가한 것으로 분석된다.부산에서도 올해 월세가 100만원이 넘는 거래가 3631건으로 집계됐다. 연도별로 살펴보면 △2017년 852건 △2018년 919건 △2019
건설·부동산
정예진 기자
2022.12.29 16:30
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부산기장 동부산 관광단지와 기장군청 사이에 공공지원 민간임대주택 1100호가 들어서게 된다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH가 보유하고 있는 택지 가운데 5개 사업지구에서 사업자 공모를 실시한다고 26일 밝혔다.공공지원 민간임대주택은 주변 시세보다 저렴한 임대료(특별공급 75% 이하, 일반공급 95% 이하)로 10년 이상 안심하고 살 수 있는 임대 유형이다.해당 사업은 민간과 주택도시기금이 공동으로 출자해 설립한 부동산 투자회사(리츠)가 진행한다. 부동산 투자회사는 민간이 제안한 사업지에 임대주택을 건설하거나 매입하게 된다
건설·부동산
정예진 기자
2022.12.26 17:00
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한국자산관리공사(캠코)는 26일부터 28일까지 3일 간 총 228건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부 및 매각한다.캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별하여 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다는 것이 캠코 관계자의 설명.특히 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 38건 및 최초 대부/매각예정가보다 저렴한 물건 190건이 포함됐다.부산에서는 4건이 대부로 나왔으며 이 중 2건
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.12.25 16:11
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한국자산관리공사(캠코)는 26일부터 28일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 124건을 포함한 506억원 규모, 603건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 302건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 28건이 포함됐고 이 중 15건은 감정가보다 낮게 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.12.25 15:58
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한국자산관리공사(캠코)는 19일부터 21일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 118건을 포함한 439억원 규모, 467건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 359건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 12건이 포함됐으며 모두 감정가 미만으로 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.12.18 17:24
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지난달 부산 지역 민간아파트 분양가가 ㎡당 600만원을 돌파했다.주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 ‘11월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 부산 지역 민간아파트의 지난달 신규 분양가는 ㎡(제곱미터)당 600만7000원이었다. 전월 559만7000원 대비 7.32%, 전년동월 461만4000원 대비 30.20% 올랐다. 분양가격지수 산정의 기준점이 되는 2014년에 비해서는 115.6%, 두 배 넘게 올랐다.비교적 대형면적인 102㎡(약 30평)의 ㎡당 가격이 10월부터 700만원이 넘어선 가운데 85㎡(25평) 이하 면적
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.12.15 16:36
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내년 부산 표준지 공시지가가 올해보다 5.77%, 단독주택 공시가격은 3.43% 내린다. 정부가 부동산 시장 침체 속에 보유세 부담 완화 차원에서 공시가 현실화율을 2년 전 수준으로 되돌린 결과로 보유세 부담이 다소 줄어들 전망이다.국토교통부는 2023년 1월 1일 기준 표준지와 표준 단독주택 25만가구의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 14일 밝혔다.표준 단독주택이란 전국의 단독주택 중에서 대표성을 갖는 곳을 말하며 표준지 역시 같은 의미다. 표준지는 전국 3502만필지 중 56만필지, 표준주택은 전국 단독주택 411만
건설·부동산
정예진 기자
2022.12.14 15:00
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한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 20일부터 0.5% 포인트 인상한다고 9일 밝혔다.이에 따라 공사 홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론‘ 금리는 연 4.75%(10년)에서 연 5.05%(50년), 전자약정 등 온라인으로 신청하는 ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1% 포인트 낮은 연 4.65%(10년)에서 연 4.95%(50년)가 적용된다.단 안심전환대출 금리는 연말까지 연 3.7%~4.0%로 기존과 동일하게 유지된다.한편 공사에 따르면 시장금리의 급격한 상승에도 불구하고 서민·실수요자의
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.12.09 15:49
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한국자산관리공사(캠코)는 12일부터 14일까지 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 164건을 포함한 774억원 규모, 752건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 400건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코의 설명.부산에서는 총 20건이 포함됐으며 이 중 14건은 감정가의 70%이하로 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.12.09 15:47
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부산시는 8일 국토교통부에서 발표한 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’과 관련해 구조안전성 점수 비중을 기존 50%에서 30%로 낮추고, 반드시 거쳐야 했던 공공기관 적정성 검토 절차를 필요한 경우에만 예외적으로 시행하도록 개정한 점에 대해 환영한다고 밝혔다.시는 이번 발표로 현재 사전타당성 검토 신청 중이거나 추진 중에 있는 대규모 재건축사업 대상지 4곳인 동래럭키(1536세대), 재송삼익(936세대), 수영현대(1181세대), 주례럭키(1963세대) 지역이 재건축사업에 상당한 탄력을 받을 것으로 보고 있다.1983년 준공된 동래 럭
건설·부동산
원동화 기자
2022.12.08 17:39
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한국자산관리공사(캠코)는 5일부터 7일까지 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 152건을 포함한 751억원 규모, 719건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 465건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다는 것이 캠코 관계자의 설명.부산에서는 총 24건이 포함됐고 모두 감정가의 80%이하로 나왔다.캠코 관계자는 “공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.12.04 15:37
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주택도시보증공사(HUG)는 29일 한국부동산원과 ‘임대리츠 활성화를 위한 업무협약’을 체결했다고 밝혔다.임대리츠는 원활한 임대주택 공급을 위해 주택도시기금이 민간사업자 등과 공동 출자한 부동산투자회사(REITs)를 말한다. HUG는 리츠에 대한 기금 출·융자 및 보증지원을 수행했다.올해부터는 리츠의 투자·운용 업무를 수탁·관리하는 자산관리업무(AMC)와 임대주택 주거서비스 인증제도도 맡게돼 임대리츠 활성화 및 임대주택 공급 확대를 위한 업무를 수행하고 있다.이번 협약을 통해 양 기관은 임대리츠 활성화를 위해 사업 절차를 간소화를 위
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.11.29 15:37
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부동산 조각투자 플랫폼인 펀블은 29일 오전 9시부터 플랫폼에서 2호 상품인 엘시티 레지던스 1개동에 대한 공모를 개시한다고 28일 밝혔다.펀블의 이번 물건은 부산 해운대 엘시티 랜드마크타워동에 있는 1개 호실(41층 4107호)을 기초자산으로 하며 공모 규모는 총 28억5천만원이다.발행 수량은 57만 DAS(Digital Asset Securities)로 투자자들은 발행가 5000원에 해당하는 1DAS 단위로 공모에 참여할 수 있다.이번 공모는 11월 29일 화요일부터 12월 8일 목요일까지 8영업일 동안 ‘펀블’ 앱 내에서 진행
건설·부동산
홍 윤 기자
2022.11.28 17:28